Дом или коттедж редко выбирают только по площади и фасаду: одинаковая по виду постройка может отличаться фундаментом, кровлей, разводкой коммуникаций, планировкой участка и объёмом будущих вложений. Здесь важен не один красивый признак, а сочетание состояния, документов и того, насколько объект пригоден для нормальной жизни без постоянных переделок.